Mục lục
4 hướng dẫn phương pháp tính giá xây nhà trọn gói tại thành lập Huy Hoàng5 vì chưng sao nên chọn xây dựng bên trọn gói của thành lập Huy HoàngĐể tuyển lựa nhà thầu xây cất trọn gói uy tín
Một nhà thầu giỏi là bạn biết lắng nghe cùng hiểu được mong muốn của quý khách, cộng với tay nghề kinh nghiệm xây dựng họ góp quý khách có 1 công trình tốtNhà thầu đó bắt buộc sử dụng các tổ đội thi công chuyên môn hóa cao, mỗi tổ bao gồm công việc đơn lẻ như: tổ bỏ ra công ép cọc, tổ đưa ra công phần thô, tổ bỏ ra công xây trát ốp lát,.. Như vậy unique công trình bắt đầu đảm bảo, công ty thầu làm sao chỉ thực hiện một tốp thợ làm từ đầu đến cuối thì quý khách nên tránhNhà thầu bắt buộc có quy trình nghiệm thu quality các các bước nếu người sử dụng yêu cầu, cán cỗ chịu trách nhiệm của phòng thầu phải có trách nhiệm giải thích cho khách hàng hiểu về cách nghiệm thu và quản lý chất lượng công trình như thế nàoQuý khách hàng cần chú ý những buộc ràng trong đúng theo đồng, về những thỏa thuận trong Nhà thầu đáng tin tưởng sẽ cam đoan về thời gian và tiến độ kiến tạo với bạn, hai bên sẽ ký thỏa thuận bằng văn bản chứ không khẳng định bằng miệngĐơn giá gây ra nhà full tính theo m2
Xây dựng Huy Hoàng xin kiến nghị và gửi đơn giá xây nhà trọn gói tính theo m2 để người tiêu dùng tham khảo như sau:
Mức TB | Mức Khá | Mức cao cấp | |
Nhà cấp 4 | 4.500.000 ->5.000.000 /m2 | ||
Nhà phố | 4.500.000 ->5.000.000 /m2 | 5.000.000 ->5.700.000 /m2 | |
Biệt thự | 5.500.000-6.700.000/m2 | 6.000.000-8.000.000/m2 | |
Phụ ở trong vào diện tích xây dựng, khu vực vực, vật bốn xây dựng mà 1-1 giá sẽ phát triển thành động | |||
Miễn phí tổn hồ sơ xây cất và giấy phép xây dựng. Bạn đang xem: Báo giá xây nhà trọn gói |
Để biết cách tính túi tiền xây dựng trọn gói cho ngôi nhà, bạn truy cập vào links sau:
Ước lượng chi phí xây dựng nhà trọn gói
Hoặc xem phía dấn cách tính giá xây nhà trọn gói
Bảng báo giá xây nhà trọn gói cụ thể tại sài gòn và các tỉnh lân cận năm 2021
Nếu view trên di động người tiêu dùng vui lòng kéo sang phải kê xem bỏ ra tiết
Gói trung bình | Gói vừa đủ khá | Gói hơi + | ||
STT | VẬT LIỆU THÔ | 4.500.000 – 5.000.000 vnđ/m2 | 5.000.000 – 6.700.000 vnđ/m2 | 6.000.000 – 8.000.000 vnđ/m2 |
1 | Sắt thép | Việt Nhật | ||
2 | Xi măng đổ bê tông | Holcim (Insee) | ||
3 | Xi măng xây tô tường | Hà Tiên | ||
4 | Bê tông tươi | Bê tông Lê Phan – Hoàng Sở M250 | ||
5 | Cát bê tông | Cát hạt lớn | ||
6 | Cát xây tường | Cát phân tử lớn | ||
7 | Cát tô trát trường | Cát đá quý hạt trung | ||
8 | Đá 1×2, 4×6 | Đá xanh Đồng Nai | ||
9 | Gạch đinh 8x8x18cm | Tuynel Bình Dương | ||
10 | Gạch đinh 4x8x18cm | Tuynel Bình Dương | ||
11 | Dây cáp điện chiếu sáng | Cáp Cadavi | ||
12 | Dây cáp TV | Cáp Sino | Cáp Sino | Cáp Sino (Panasonic) |
13 | Dây cáp mạng | Cáp Sino | Cáp Sino | Cáp Sino (Panasonic) |
14 | Đế âm tường, ống luồn dây điện | Sino | Sino | Nano (Panasonic) |
15 | Đường ống nước nóng âm tường | Vesbo | ||
16 | Đường ống nước cắp, nước thoát tường | Bình Minh | ||
17 | Hóa chất chống thẩm thấu ban công, sảnh thượng, WC | CT-11A-seka | ||
VẬT LIỆU HOÀN THIỆN – XÂY DỰNG HUY HOÀNG | ||||
SƠN NƯỚC – SƠN DẦU | Gói vừa đủ 4.500.000 – 5.000.000 vnđ/m2 | Gói vừa đủ khá 5.000.000 vnđ – 6.700.000 vnđ/m2 | Gói hơi + 6.000.000 – 8.000.000 vnđ/m2 | |
1 | Sơn nước nội thất | Maxilite | Dulux | Jotun |
2 | Sơn nước ngoại thất | Jotun | Dulux | Jotun |
3 | Sơn lót phương diện tiền | Maxilite | Dulux | Jotun |
4 | Matit | Việt Mỹ | Jotun | Jotun |
5 | Sơn dầu, sơn phòng xỉ | Expo | Jotun | Jotun |
THIẾT BỊ ĐIỆN | ||||
1 | Thiết bị công tắc, ổ cắn điện | Sino | Panasonic | |
2 | Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, chống ngủ, chống bếp | Đèn Philips | ||
600.000 vnđ/phòng | 900.000 vnđ/phòng | 1.400.000 vnđ/phòng | ||
3 | Bóng đèn điện nhà vệ sinh | Đèn Philips | ||
190.000 vnđ/phòng | 400,000 vnđ/phòng | 500,000 vnđ/phòng | ||
4 | Đèn trang trí phòng khách | 0 | 650.000 vnđ/phòng | 1.250.000 vnđ/phòng |
5 | Đèn ban công | 160.000 vnđ/phòng | 400,000 vnđ/phòng | Đèn Philips 900,000 vnđ/phòng |
6 | Đèn cầu thang | 200,000 vnđ/phòng | 400,000 vnđ/phòng | Đèn Philips 600,000 vnđ/phòng |
7 | Đèn ngủ | 0 | 500,000 vnđ/phòng | Đèn Philips 1,100,000 vnđ/phòng |
THIẾT BỊ VỆ SINH | ||||
1 | Bồn cầu vệ sinh | INAX 1,900,000vnđ/bộ | INAX-TOTO | |
3,500,000vnđ/bộ | 4,500,000vnđ/bộ | |||
2 | Lavabo rửa mặt | INAX 700,000vnđ/bộ | INAX-TOTO | |
1.000,000vnđ/bộ | 2,500,000vnđ/bộ | |||
3 | Phụ khiếu nại lavabo | 750,000vnđ/bộ | 950,000vnđ/bộ | 3,000,000vnđ/bộ |
4 | Vòi rửa lavabo | INAX | ||
750,000vnđ/bộ | 1,350,000vnđ/bộ | 2,200,000vnđ/bộ | ||
5 | Vòi sen tắm | INAX | ||
950,000vnđ/bộ | 1,350,000vnđ/bộ | 2,650,000vnđ/bộ | ||
6 | Vòi phun vệ sinh | INAX | ||
150,000vnđ/bộ | 250,000vnđ/bộ | 350,000vnđ/bộ | ||
7 | Gương soi đơn vị vệ sinh | 190,000vnđ/bộ | 290,000vnđ/bộ | 350,000vnđ/bộ |
8 | Phụ kiện 7 món vệ sinh | INAX | ||
700,000vnđ/bộ | 1,200,000vnđ/bộ | 2,000,000vnđ/bộ | ||
9 | Máy bơm nước | Panasonic – 1,250,000vnđ/cái | ||
10 | Bồn nước | Đại Thành, 1000L | ||
BẾP | ||||
1 | Tủ nhà bếp góc trên | MDF ,3.5MD | HDF ,3.5MD | Căm xe, 4MD |
2 | Tủ bếp góc dưới | Cánh tủ MDF | Cánh tủ HDF | Cánh tủ căm xe |
3 | Mặt đá bàn bếp | Đá hoa cưng cửng đen bố gian | Đá hoa cương cứng Đen Huế | Đá hoa cương, Kim Sa hoặc tương đương |
4 | Chậu cọ trên bàn bếp | INAX | ||
1,150,000vnđ/bộ | 1,450,000vnđ/bộ | 3,800,000vnđ/bộ | ||
5 | Vòi rửa chén bát nóng lạnh | INAX | INAX-TOTO | |
750,000vnđ/bộ | 1,200,000vnđ/bộ | 2,800,000vnđ/bộ | ||
CẦU THANG | ||||
1 | Đá cầu thang | Đá hoa cương cứng đen ba gian | Đá hoa cương đen Huế | Đá Marble 1,400,000vnđ/bộ |
2 | Tay vịn ước thang | Gỗ sồi 8x8cm 350,000 vnđ/md | Căm xe 8x8cm 400,000vnđ/md | |
3 | Trụ đề cha cầu thang 1 cái | Trụ gỗ sồi 1,400,000vnđ/cái | Trụ mộc căm xe | |
1,900,000vnđ/cái | 2,800,000vnđ/cái | |||
4 | Lan can cầu thang | Lan can fe 500,000vnđ/md | Lan can sắt 450,000vnđ/md | Kính cường lực: Trụ INOX |
5 | Ô lấy sáng bậc thang và ô giếng trời | Khung đảm bảo an toàn sắt hộp 1,3×2,6cm. A12X12cm (tấm đem sáng polycarbonate) | Khung bảo đảm an toàn sắt hộp 4x2cm A.13x13cm (tấm rước sáng polycarbonate) | Khung đảm bảo sắt hộp 4x2cm A.13x13cm (kính cường lực chống va đập 8mm) |
GẠCH ỐP LÁT | ||||
1 | Gạch lát nền nhà | 175,000vnđ/m2 | 220,000vnđ/m2 | 300,000vnđ/m2 |
2 | Gạch lát nền phòng WC cùng ban công | 135,000vnđ/m2 | 145,000vnđ/m2 | 200,000vnđ/m2 |
3 | Gạch ốp tường WC | 160,000vnđ/m2 | 190,000vnđ/m2 | 220,000vnđ/m2 |
4 | Gạch len tường | Gạch giảm cùng nhiều loại gạch nền cao 12 => 14cm | ||
CỬA | ||||
1 | Cửa cổng | Sắt hộp khung bao 1,200,000vnđ/m2 | Sắt hộp khung bao 1,400,000vnđ/m2 | 1,700,000vnđ/m2 |
2 | Cửa chính tầng trệt dưới 1 bộ | Sắt hộp form bao 4x8cm kính 8mm | Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực chống va đập 8mm | Cửa vật liệu nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm |
3 | Cửa đi ban công | Sắt hộp khung bao 4x8cm kính 8mm | Cửa vật liệu bằng nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm | Cửa vật liệu bằng nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm |
4 | Cửa sổ | Sắt hộp form bao 4x8cm kính 8mm | Cửa vật liệu nhựa lõi thép, kính cường lực chống va đập 8mm | Cửa vật liệu bằng nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm |
5 | Khung bảo vệ cửa sổ | Sắt hộp 1,5x2cm chia ô 12x12cm | Sắt hộp 1,5x2cm phân chia ô 12x12cm | Sắt vỏ hộp 2x2cm chia ô 12x12cm |
6 | Cửa phòng ngủ | MDF | Gỗ sồi Nga | Căm xe |
7 | Cửa WC | Nhôm kính hệ 750 | Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực chống va đập 8mm | Căm xe |
8 | Ổ khóa cửa ngõ phòng khóa vắt xoay | 150,000vnđ/bộ | 270,000vnđ/bộ | 320,000vnđ/bộ |
9 | Ổ khóa cửa chủ yếu và cửa ban công khóa gạt | 400,000vnđ/bộ | 520,000vnđ/bộ | 1,150,000vnđ/bộ |
TRẦN THẠCH CAO | ||||
1 | Trần thạch cao trang trí | Khung Toàn Châu | Khung Vĩnh Tường | Khung Vĩnh Tường |
Tham khảo thêm về bảng báo giá xây dựng nhà phần thô sơ năm 2021
Lưu ý:
– Đơn giá xây nhà ở trên đã bao hàm chi tổn phí vận gửi và thi công bàn giao công trình trọn gói.
– Đơn giá xây nhà ở trên vận dụng cho bên có diện tích s > 60m2 với tổng diện tích > 250m2 sàn xây dựng.
Xem thêm: Bài Hát Mới Trên Itv - Nghe Va Tai Bai Hat Moi Trên Kênh Itv
– Đối với trường hợp công ty có diện tích Hướng dẫn cách tính giá xây nhà ở trọn gói tại xây cất Huy Hoàng
Diện tích những tầng tính 100% diện tích Chuồng cu tính 100% diện tích Sân thượng tính 30 – một nửa diện tích sảnh thượng có mái tính 50 – 70% diện tích s Móng solo tính 30 – một nửa diện tích phần thô Móng băng tính 50 – 70% diện tích s phần thô Móng cọc tính 40 – 60% diện tích phần thô tầng hầm độ sâu 1m – 1m2 tính 150% diện tích s Tầng hầm độ sâu > 1m3 – 1m5 tính 170% diện tích
Để quý khách làm rõ hơn về cách tính ngân sách xây dựng, cửa hàng chúng tôi sẽ làm một vài lấy ví dụ để người sử dụng áp dụng.
Tạm tính ngân sách chi tiêu xây dựng đơn vị phố 1 tầng 50m2Xây dựng Huy Hoàng lâm thời tính cho người sử dụng phí xây nhà 1 tầng 50m2 dựa vào bảng giá bên bên trên như sau:– Đơn giá thiết kế kiến thiết xây bên trọn gói: 4.500.000vnđ – 6.000.000vnđ/m2:Lấy mức mức độ vừa phải là 4.800.000vnđ/m2Diện tích đất: 4m x 12.5m = 50m2Diện tích thiết kế tầng trệt: 50m2 * 4.800.000 = 240.000.000 vnđMóng: 50m2 x 30% = 15m2 x 3.200.000(tính theo giá chỉ phần thô) = 48.000.000 vnđMái tôn: 50m2 x 30% = 15m2 x 4.800.000 = 72.000.000vnđ=> do đó tổng diện tích xây dựng mang lại nhà 1 tầng 50m2 là: 50m2 (tầng trệt), 15m2 (móng), 15m2 (mái tôn) = 240.000.000 + 48.000.000 + 72.000.000 = 360.000.000 vnđSuy ra: giá cả để xây dựng tòa nhà 1 tầng 50m2 (mái tôn): 460.000.000vnđ
Xây dựng Huy Hoàng tạm bợ tính cho quý khách hàng phí xây nhà 1 tầng 80m2 dựa vào báo giá bên bên trên như sau:– Đơn giá chỉ thiết kế kiến tạo xây bên trọn gói: 4.500.000vnđ – 6.000.000vnđ/m2:Lấy mức mức độ vừa phải là 4.800.000vnđ/m2Diện tích xây dừng = 70m2Diện tích desgin tầng trệt: 70m2 * 4.800.000 = 336.000.000 vnđMóng: 70m2 x 30% = 21m2 x 3.200.000(tính theo giá phần thô) = 67.200.000 vnđMái tôn: 70m2 x 30% = 21m2 x 4.800.000 = 100.800.000vnđ=> bởi vậy tổng diện tích xây dựng mang lại nhà 1 tầng 70m2 là: 70m2 (tầng trệt), 21m2 (móng), 21m2 (mái tôn) = 336.000.000 + 67.200.000 + 100.800.000 = 504.000.000 vnđSuy ra: giá cả để xây dựng căn nhà 1 tầng 70m2 (mái tôn): 504.000.000vnđ + thêm giá cả phát sinh có tác dụng sân trước (dự kiến khoảng tầm 20 triệu)
Tạm tính túi tiền xây dựng đơn vị phố 2 tầng 50m2
Xây dựng Huy Hoàng nhất thời tính cho khách hàng phí xây nhà 2 tầng 50m2 dựa vào báo giá bên bên trên như sau:– Đơn giá bán thiết kế thiết kế xây nhà trọn gói: 4.500.000vnđ – 6.000.000vnđ/m2:Lấy mức vừa đủ là 4.800.000vnđ/m2Diện tích xây đắp = 50m2Diện tích thiết kế tầng trệt: 50m2 * 4.800.000 = 240.000.000 vnđDiện tích thi công lầu 1: 50m2 * 4.800.000 = 240.000.000 vnđMóng: 50m2 x 30% = 15m2 x 3.200.000(tính theo giá bán phần thô) = 48.000.000 vnđMái tôn: 50m2 x 30% = 15m2 x 4.800.000 = 72.000.000vnđ=> do vậy tổng diện tích xây dựng đến nhà 2 tầng 50m2 là: 100m2 (tầng xệp và lầu 1), 21m2 (móng), 21m2 (mái tôn) = 480.000.000 + 48.000.000 + 72.000.000 = 600.000.000 vnđSuy ra: giá cả để xây dựng căn nhà 2 tầng 50m2: 600.000.000vnđ
Tạm tính giá cả xây dựng bên phố 2 tầng 60m2Xây dựng Huy Hoàng nhất thời tính cho quý khách hàng phí xây nhà ở 2 tầng 60m2 dựa vào bảng giá bên bên trên như sau:– Đơn giá thiết kế kiến tạo xây đơn vị trọn gói: 4.500.000vnđ – 6.000.000vnđ/m2:Lấy mức vừa đủ là 4.800.000vnđ/m2Diện tích phát hành = 60m2Diện tích xây đắp tầng trệt: 60m2 * 4.800.000 = 288.000.000 vnđDiện tích xây dừng lầu 1: 60m2 * 4.800.000 = 288.000.000 vnđMóng: 60m2 x 30% = 18m2 x 3.200.000(tính theo giá bán phần thô) = 57.600.000 vnđMái tôn: 60m2 x 30% = 18m2 x 4.800.000 = 86.400.000vnđ=> vì vậy tổng diện tích s xây dựng mang lại nhà 2 tầng 60m2 là: 100m2 (tầng bết và lầu 1), 21m2 (móng), 21m2 (mái tôn) = 576.000.000 + 57.600.000 + 86.400.000 = 720.000.000 vnđSuy ra: giá cả để xây dựng tòa nhà 2 tầng 60m2: 720.000.000vnđ + thêm chi tiêu phát sinh có tác dụng sân trước (dự kiến khoảng chừng 20 triệu)
Tạm tính chi phí xây dựng bên phố 2 tầng 70m2Tạm tính giá thành xây dựng nhà phố 2 tầng 80m2Vì sao nên lựa chọn xây dựng đơn vị trọn gói của tạo ra Huy Hoàng
Nếu lựa chọn công ty xây dựng Huy Hoàng khi xây nhà trọn gói tại TPHCM, quý khách sẽ được thực hiện dịch vụ tốt nhất có thể với túi tiền hợp lý. Công ty xây dựng Huy Hoàng cam kết không áp dụng những vật liệu xây dựng kém hóa học lượng, bảo đảm an toàn chất lượng công trình, ko tăng giá, không phát sinh chi phí…
Xây dựng Huy Hoàng với khá nhiều năm kinh nghiệm xây dựng bên tại tphcm và các tỉnh sát bên như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Tây Ninh, làm rõ về những khó khăn trên của quý khách. Shop chúng tôi cung cấp dịch vụ thương mại xây dựng bên trọn gói uy tín với muốn muốn giải quyết và xử lý hết mọi khó khăn của quý khách
Xây dựng Huy Hoàng có đầy đủ tiêu chí đối với một nhà thầu uy tín, chuẩn bị lắng nghe, kết hợp và support cho người sử dụng những phương pháp tốt nhất
Quy trình xây dựng nhà tại trọn gói của Huy Hoàng
Cụ thể quy trình xây dựng nhà tại trọn gói của tạo Huy Hoàng như sau:
Bước 1: Lên lịch hẹn với người sử dụng để tiếp nhận thông tinBước 2: Khảo sát dự án công trình và hỗ trợ tư vấn thiết kếBước 3: bóc tách khối lượng, lập dự toán và bảng báo giá chi tiết cho khách hàngBước 4: thỏa thuận và ký hợp đồng tạo với khách hàng hàngBước 5: Xin giấy phép xây dựngBước 6: Tiến hành kiến thiết công trình theo hợp đồngBước 7: nghiệm thu sát hoạch công trình, Thanh lý hòa hợp đồng, bh công trìnhDịch vụ xây nhà hoàn thành xong tại TPHCM vì Xây Dựng Huy Hoàng cung cấp
Khi sử dụng thương mại dịch vụ xây nhà hoàn thành xong tại TPHCM bởi vì Xây dựng Huy Hoàng cung cấp, các các bạn sẽ có thể hoàn toàn yên chổ chính giữa từ khâu lên ý tưởng thiết kế cho tới khi chuyển giao lại công trình sau khoản thời gian hoàn thiện. Chúng tôi sẽ bốn vấn cụ thể và ví dụ về tổng giá cả của dự án công trình để chúng ta biết được bắt buộc phải chuẩn bị bao nhiêu chi phí và đưa ra tiền đến những các bước gì.