Xin khí cụ sư tư vấn giúp tôi ngôi trường đúng theo sau: Bà A được cấp chứng từ chứng nhận quyền thực hiện đất năm 2004, mang đến mảnh đất thửa số 01, tờ bản đồ số 120 với tổng diện tích S là 1762.3 mét vuông, trong những số đó 400mét vuông là đất sống, 1364,3 m2 là đất ao vườn cửa.
Bạn đang xem: Giá đền bù ao cá
Cuối năm 2015, nhằm Giao hàng cho dự án cải tạo, nâng cấp đường đường cao tốc Hạ Long- Vân Đồn, UBND tỉnh giấc Quảng Ninch ra quyết định thu hồi khu đất của gia đình bà Vân và một sô hộ kề bên khác.
- Diện tích đất tịch thu mái ấm gia đình bà A là: 1356.8, trong đó: đất ở: 280m2; đất ao vườn: 1055,9 mét vuông, với 20.9 m2 đã được thu hồi với bồi thường dự án công trình trung vai trung phong thể dục thể thao đông bắc. Tổng diện tích S khu đất bị tịch thu được đền bù là: 280 m2 khu đất làm việc + 1055,9 mét vuông đất ao vườn.
- Số tiền bồi thường về đất gia đình bà A được nhận: 343.768.900 đồng, trong đó:
+ khu đất ở: 280mét vuông, đối kháng giá: 9.600.000 đồng/m2, xác suất bồi hoàn 100%: 268.800.00 đồng
+ đất ao vườn: 1055,9 m2 đối chọi giá bán 710.000 đồng/m2, tỷ lệ bồi thường là 100%: 74.968.900 đồng
Trường đúng theo của bà Vân trên được đền bù về khu đất nhỏng trên là đúng tốt sai theo chính sách của luật pháp đất đai 2013?
Trả lời:
Xin chào, cảm ơn anh đã tin tưởng và sử dụng dịch vụ của đơn vị chúng tôi.Về vấn đề của anh, phòng bốn vấn đất đai đơn vị luật Ltdkingdom địa chỉ tại phòng 1936, tòa HH4c, khu vực đô thị Linch Đàm, xin trả lời như sau:
Theo phương pháp của luật pháp đất đai, Lúc bị tịch thu phần đất trên, mái ấm gia đình bà A sẽ tiến hành bồi thường như sau:
1. Xem thêm: Màu Tóc Nâu Hạt Dẻ Và Nâu Lạnh Cho Nam, Nhuộm Tóc Màu Nâu Lạnh Là Màu Gì
- Bồi thường về đất làm việc lúc bị thu hồi khu đất ở:
XX | PHƯỜNG ĐẠI YÊN | |
1 | Đường 18A | |
1.1 | Đường 18A đoạn từ gần cạnh phường Hà Khẩu đến cầu Đại Yên | |
- Mặt mặt đường chính | 4,400,000 | |
- Đường nhánh từ bỏ 3m trsinh sống lên | 1,700,000 | |
- Đường nhánh từ 2m đến bên dưới 3m | 780,000 | |
- Đường nhánh nhỏ rộng 2m | 420,000 | |
- Khu còn lại | 380,000 | |
1.2 | Đường 18A đoạn từ Cầu Đại Yên đến khi kết thúc cầu Yên Lập 2 | |
- Mặt mặt đường chính | 3,600,000 | |
- Đường nhánh tự 3m trsống lên | 1,500,000 | |
- Đường nhánh trường đoản cú 2m đến dưới 3m | 650,000 | |
- Đường nhánh nhỏ hơn 2m | 420,000 | |
- Khu còn lại | 380,000 | |
2 | Các hộ dính đường tàu (tuy vậy tuy vậy cùng với con đường 18 A) đoạn từ bỏ thửa 1 tờ BĐĐC128 cho cầu Yên Lập 2 | 2,000,000 |
3 | Đường vào Cái Mắm | |
3.1 | Đường vào cái Mắm đoạn trường đoản cú Đường 18A đến con đường tàu | |
- Mặt đường chính | 1,800,000 | |
- Đường nhánh tự 3m trsống lên | 800,000 | |
- Đường nhánh từ 2m mang lại dưới 3m | 550,000 | |
- Đường nhánh nhỏ rộng 2m | 4đôi mươi,000 | |
- Khu còn lại | 380,000 | |
3.2 | Đường vào dòng Mắm đoạn trường đoản cú Đường tàu cho gần kề Việt Hưng | |
- Mặt con đường chính | 1,200,000 | |
- Đường nhánh từ 3m trsinh hoạt lên | 700,000 | |
- Đường nhánh trường đoản cú 2m cho dưới 3m | 550,000 | |
- Đường nhánh nhỏ rộng 2m | 420,000 | |
- Khu còn lại | 380,000 |
- Bồi hay về đất ao, vườn
Bảng giá đất tLong cây hàng năm trên phú lục II kèm ra quyết định 3238/QĐ-Ủy Ban Nhân Dân trên địa phận tỉnh giấc Quảng Ninh:
I. BẢNG GIÁ ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM GỒM ĐẤT TRỒNG LÚA VÀ ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM KHÁC | ||
STT | VÙNG, ĐỊA DANH THEO VỊ TRÍ ĐẤT | GIÁ (Đ/M2) |
II | Vùng miền núi | |
1 | Các phường: Tuần Châu, Hà Phong; Đại Yên | 71,000 |
2 | Các phường: Hà Khánh, Hà Trung; Việt Hưng | 60,000 |
II. BẢNG GIÁ ĐẤT TRỒNG CÂY LÂU NĂM | ||
STT | VÙNG, ĐỊA DANH THEO VỊ TRÍ ĐẤT | GIÁ (Đ/M2) |
II | Vùng miền núi | |
1 | Các phường: Tuần Châu, Hà Phong; Đại Yên | 59,000 |
Và trên điểm 3.2 khoản 3 điều 1 ra quyết định 3238/UBND thức giấc TP Quảng Ninh nguyên tắc về tỷ giá của đất nền nông nghiệp trong quần thể cư dân, vào phạm vi địa giới hành bao gồm phường như sau:
“… tỷ giá của đất nền sân vườn, ao trong cùng một thửa khu đất có nhà ở ko được thừa nhận là đất sinh hoạt được xem bởi 150% mức chi phí khu đất NNTT tLong câu nhiều năm tối đa trong cùng phường, xóm, thị trấn…”
Khi tịch thu phần đất ao sân vườn, xác suất đền bù gia đình bà A thừa kế buộc phải là 150% mức giá thành khu đất nông nghiệp trồng trọt trồng cây lâu năm cao nhất vào phường Đại Yên, rứa thể:
Số tiền bồi thường đất ao ,sân vườn = 1055,9mét vuông x 59.000 đồng x 1một nửa = 93.447.150 đồng
2. Trong khi, gia đình bà A còn được đền bù chi phí đầu tư chi tiêu vào đất, bồi thường đối với cây trồng
=>do đó, bài toán tính giá bán, nấc bồi thường đất ở, đất ao sân vườn đến bà A là không nên khí cụ pháp luật.
Quý người sử dụng có nhu cầu áp dụng dịch vụ vui tươi contact thẳng cùng với chúng tôi: